Source : Wikimedia Commons
Vivre à Guillon-Terre-Plaine (89)
751 habitants
Ancienne commune française du département de l'Yonne
Fait-il bon vivre à Guillon-Terre-Plaine en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Yonne, Guillon-Terre-Plaine rassemble 751 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 930 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 059 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Yonne (1 279 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 6.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 39 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Guillon-Terre-Plaine recense 152 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 40.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Guillon-Terre-Plaine un score d'ensemble de 72.4/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Guillon-Terre-Plaine
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Guillon-Terre-Plaine
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Guillon-Terre-Plaine offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 39% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 16% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 39% en 2028 (classes F+G). C'est 5% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1059€/m² (-17% vs dép.)
À 1059€/m², les prix sont 17% sous la moyenne du département (1279€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 283m² ici, contre seulement 50m² à Annéot.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1059.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Guillon-Terre-Plaine
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Guillon-Terre-Plaine
📈 Investir à Guillon-Terre-Plaine
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 059€/m²
🏪 Commerces et services à Guillon-Terre-Plaine
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Guillon-Terre-Plaine
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Guillon-Terre-Plaine
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Guillon-Terre-Plaine
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Votre indice d'affinité avec Guillon-Terre-Plaine
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité99/100
- • Prix immobilier1059 €/m²
- • Performance DPE39% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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