Source : Wikimedia Commons
Vivre à Savignac-de-Duras (47)
218 habitants
Commune française du département de Lot-et-Garonne
Vivre à Savignac-de-Duras (Lot-et-Garonne) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Lot-et-Garonne, Savignac-de-Duras rassemble 218 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 088 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 992 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Lot-et-Garonne (1 691 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 66.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 35 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Savignac-de-Duras recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Savignac-de-Duras un score d'ensemble de 55.7/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Savignac-de-Duras
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 088 heures de soleil / an
Gaston décrypte Savignac-de-Duras
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 34% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 14% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 34% en 2028 (classes F+G). C'est 19% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2992€/m² (+77% vs dép.)
À 2992€/m², c'est 77% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 100m² ici. Alternative : à Boussès, même budget = 462m² (+361m²).
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Savignac-de-Duras
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Savignac-de-Duras
📈 Investir à Savignac-de-Duras
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 992€/m²
🏪 Commerces et services à Savignac-de-Duras
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Savignac-de-Duras
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Savignac-de-Duras
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Votre indice d'affinité avec Savignac-de-Duras
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2992 €/m²
- • Commerces & Services20/100
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