Source : Wikimedia Commons
Vivre à Baleyssagues (47)
196 habitants
Commune française du département de Lot-et-Garonne
Faut-il choisir Baleyssagues ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Lot-et-Garonne, la commune de Baleyssagues (196 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 088 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 652 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Lot-et-Garonne (1 691 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 8.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 0 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Baleyssagues recense 40 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Baleyssagues une note de 60.6/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Baleyssagues
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 088 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 0.0% de passoires thermiques (F/G)
L'œil de l'éclaireur : que vaut Baleyssagues ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 0.0% passoires
Seulement 0.0% de passoires thermiques — c'est 15% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2652€/m² (+57% vs dép.)
À 2652€/m², c'est 57% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 113m² ici. Alternative : à Boussès, même budget = 462m² (+348m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Baleyssagues
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Baleyssagues
📈 Investir à Baleyssagues
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 652€/m²
🏪 Commerces et services à Baleyssagues
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Baleyssagues
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Baleyssagues
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Votre indice d'affinité avec Baleyssagues
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- • Performance DPE100/100
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2652 €/m²
- • Commerces & Services38/100
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