Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saulxures-lès-Vannes (54)
378 habitants
Commune française du département de Meurthe-et-Moselle
Faut-il choisir Saulxures-lès-Vannes ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 378 habitants recensés, la commune de Saulxures-lès-Vannes s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Meurthe-et-Moselle. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 861 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 924 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 471 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 60.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Saulxures-lès-Vannes recense 40 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saulxures-lès-Vannes une note de 60.2/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saulxures-lès-Vannes
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Saulxures-lès-Vannes
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 924€/m² (-37% vs dép.)
À 924€/m², les prix sont 37% sous la moyenne du département (1471€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 325m² ici, contre seulement 87m² à Dommartemont.
✓Investissement : 11.52% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 11.52% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saulxures-lès-Vannes
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saulxures-lès-Vannes
📈 Investir à Saulxures-lès-Vannes
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 924€/m²
🏪 Commerces et services à Saulxures-lès-Vannes
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saulxures-lès-Vannes
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saulxures-lès-Vannes
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Votre indice d'affinité avec Saulxures-lès-Vannes
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier924 €/m²
- • Performance DPE12% passoires
- • Commerces & Services38/100
- • Écoles & Éducation60/100
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