Source : Wikimedia Commons
Vivre à Colombey-les-Belles (54)
1463 habitants
Commune française du département de Meurthe-et-Moselle
Colombey-les-Belles est une village du département 54 comptant 1 463 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 438€/m² en 2026, en hausse de 27.4% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 324 services de proximité. Notre analyse attribue à Colombey-les-Belles un score de qualité de vie de 73.0/100, considéré comme excellent.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.3% passoires
Seulement 7.3% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.4% brut, 5.7% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.4% brut et seulement 5.7% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓324 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 324 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 7.4%, vacance 5.72%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1438.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Colombey-les-Belles
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Colombey-les-Belles
📈 Investir à Colombey-les-Belles
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 438€/m²
🏪 Commerces et services à Colombey-les-Belles
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Colombey-les-Belles
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Colombey-les-Belles
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