Source : Wikimedia Commons
Vivre à Salies-de-Béarn (64)
4684 habitants
Commune française du département des Pyrénées-Atlantiques
Qualité de vie à Salies-de-Béarn (64) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Pyrénées-Atlantiques, la commune de Salies-de-Béarn (4 684 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 819 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 986 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Pyrénées-Atlantiques (1 997 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 37.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Salies-de-Béarn recense 1 144 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 24.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Salies-de-Béarn un score d'ensemble de 70.9/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Salies-de-Béarn
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Salies-de-Béarn
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.1% passoires
Seulement 11.1% de passoires thermiques — c'est 5% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓1144 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1144 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Salies-de-Béarn face au département (Pyrénées-Atlantiques - 64)
Moyennes calculées sur les communes du département 64 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Salies-de-Béarn | Moyenne Pyrénées-Atlantiques | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 986 €/m² | 1 997 €/m² (544 communes) | -1 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 11.1 % | 15.7 % (544 communes) | -29 % |
| Faits de délinquance | 24.1 ‰ hab. | 3.6 ‰ hab. (545 communes) | +574 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 96.7 % (545 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 20 820 €/an | 22 163 €/an (496 communes) | -6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.6 % | 1.0 % (545 communes) | -46 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (249 communes) | +26 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Salies-de-Béarn
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Salies-de-Béarn
📈 Investir à Salies-de-Béarn
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 986€/m²
🏪 Commerces et services à Salies-de-Béarn
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Salies-de-Béarn
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Salies-de-Béarn
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Salies-de-Béarn
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services95/100
- • Prix immobilier1986 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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