Source : Wikimedia Commons
Faut-il choisir Giron ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Ain, la commune de Giron (178 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 957 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 9 718 €/m² à Giron, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Ain (2 400 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2022 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 36.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 23 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Giron recense 72 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Giron une note de 55.2/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'œil de l'éclaireur : que vaut Giron ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 9718€/m² (+305% vs dép.)
À 9718€/m², c'est 305% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 31m² ici. Alternative : à Armix, même budget = 558m² (+527m²).
!Rentabilité limitée : 1.27% brut
Rendement de seulement 1.27% brut — les prix élevés (9718€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Giron
Évolution du prix médian au m² (2022 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Giron
📈 Investir à Giron
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 9 718€/m²
🏪 Commerces et services à Giron
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Giron
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Giron
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Votre indice d'affinité avec Giron
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier9718 €/m²
- • Performance DPE23% passoires
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