Quel est le prix immobilier à Giron ?

Le prix médian à Giron est de 9 718€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Giron ?

Giron obtient un score de qualité de vie de 55.2/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Giron ?

23.1% des logements à Giron sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Giron ?

Le revenu médian des ménages à Giron est de 24 230 €/an.

L'eau est-elle potable à Giron ?

L'eau à Giron affiche une conformité globale de 86% avec un taux de nitrates moyen de 2.6 mg/L.

Quel est le climat à Giron ?

Giron bénéficie de 1957 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.3°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Giron, 01 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Giron (01)

178 habitants

Commune française du département de l'Ain

Site officiel

Giron est une village du département 01 comptant 178 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 9 718€/m² en 2026, en hausse de 36.8% sur 2022 à 2024. La commune dispose de 72 services de proximité. Notre analyse attribue à Giron un score de qualité de vie de 55.2/100, considéré comme bon.

55.2

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

9 718€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

23% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

72 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

24 230€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

9 718€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

10.3€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

23% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

0.0% de logements vacants (12)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

—

Services & Économie

Services

72 services

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

331 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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—

Environnement

0.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

86% conforme • Nitrates: 2.6 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 957h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.3°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

24 230€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

4 sites 4G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 9718€/m² (+305% vs dép.)

À 9718€/m², c'est 305% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 31m² ici. Alternative : à Armix, même budget = 558m² (+527m²).

!Rentabilité limitée : 1.27% brut

Rendement de seulement 1.27% brut — les prix élevés (9718€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.