

Source : Wikimedia Commons
Vivre à Sainte-Marguerite-sur-Mer (76)
476 habitants
Commune française du département de la Seine-Maritime
Tout savoir avant de s'installer à Sainte-Marguerite-sur-Mer en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Seine-Maritime, Sainte-Marguerite-sur-Mer accueille 476 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 643 €/m² à Sainte-Marguerite-sur-Mer, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Seine-Maritime (2 088 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 63.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 29 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Sainte-Marguerite-sur-Mer recense 40 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Sainte-Marguerite-sur-Mer un score d'ensemble de 52.3/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Sainte-Marguerite-sur-Mer
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Sainte-Marguerite-sur-Mer (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 28% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 28% en 2028 (classes F+G). C'est 10% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Sainte-Marguerite-sur-Mer
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sainte-Marguerite-sur-Mer
📈 Investir à Sainte-Marguerite-sur-Mer
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 643€/m²
🏪 Commerces et services à Sainte-Marguerite-sur-Mer
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Sainte-Marguerite-sur-Mer
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Votre indice d'affinité avec Sainte-Marguerite-sur-Mer
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2643 €/m²
- • Performance DPE29% passoires
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