Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Denis-d'Aclon (76)
128 habitants
Commune française du département de la Seine-Maritime
Avis et cadre de vie à Saint-Denis-d'Aclon (76) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Seine-Maritime (76), Saint-Denis-d'Aclon se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 128 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 7 959 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Seine-Maritime (2 088 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2024 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 117.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 31 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Saint-Denis-d'Aclon recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 41.6/100, Saint-Denis-d'Aclon s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Denis-d'Aclon
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Un quotidien à taille humaine à Saint-Denis-d'Aclon
Ni trop isolée ni saturée, Saint-Denis-d'Aclon offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 31% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 12% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 31% en 2028 (classes F+G). C'est 13% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 7959€/m² (+281% vs dép.)
À 7959€/m², c'est 281% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 38m² ici. Alternative : à Puisenval, même budget = 448m² (+410m²).
!Rentabilité limitée : 1.72% brut
Rendement de seulement 1.72% brut — les prix élevés (7959€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Prudence : rendement faible (1.72%), travaux DPE probables.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Denis-d'Aclon
Évolution du prix médian au m² (2024 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Denis-d'Aclon
📈 Investir à Saint-Denis-d'Aclon
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 7 959€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Denis-d'Aclon
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Denis-d'Aclon
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Votre indice d'affinité avec Saint-Denis-d'Aclon
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier7959 €/m²
- • Performance DPE31% passoires
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