Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Sainte-Feyre en 2026 : avis et analyse
Avec ses 2 552 habitants recensés, la commune de Sainte-Feyre s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Creuse. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 925 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Sainte-Feyre implique un budget médian de 1 408 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Creuse (840 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 49.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 29 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Sainte-Feyre recense 332 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 24.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
Au final, avec un score global de 70.1/100, Sainte-Feyre s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Sainte-Feyre
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Sainte-Feyre
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 29% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 29% en 2028 (classes F+G). C'est -19% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓332 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 332 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1408€/m² (+68% vs dép.)
À 1408€/m², c'est 68% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 213m² ici. Alternative : à Villeneuve, même budget = 1181m² (+968m²).
Sainte-Feyre face au département (Creuse - 23)
Moyennes calculées sur les communes du département 23 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Sainte-Feyre | Moyenne Creuse | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 408 €/m² | 840 €/m² (255 communes) | +68 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 28.7 % | 47.8 % (256 communes) | -40 % |
| Faits de délinquance | 24.1 ‰ hab. | 1.3 ‰ hab. (255 communes) | +1780 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.9 % | 95.8 % (255 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 23 610 €/an | 19 694 €/an (229 communes) | +20 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.8 % | 0.2 % (256 communes) | +305 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 81/100 (143 communes) | +23 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1408.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Sainte-Feyre
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sainte-Feyre
📈 Investir à Sainte-Feyre
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 408€/m²
🏪 Commerces et services à Sainte-Feyre
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Sainte-Feyre
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Sainte-Feyre
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Sainte-Feyre
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services85/100
- • Performance DPE29% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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