Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Vitte-sur-Briance (87)
325 habitants
Commune française du département de la Haute-Vienne
Avis et cadre de vie à Saint-Vitte-sur-Briance (87) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 87 (Haute-Vienne), la localité de Saint-Vitte-sur-Briance offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 325 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 001 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 383 €/m² à Saint-Vitte-sur-Briance, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Haute-Vienne (1 263 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 349.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 51 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Saint-Vitte-sur-Briance recense 28 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 60.6/100, Saint-Vitte-sur-Briance s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Vitte-sur-Briance
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 001 heures de soleil / an
Une adresse nature à prix doux : Saint-Vitte-sur-Briance
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 51% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 21% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 51% en 2028 (classes F+G). C'est 18% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 8.56% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.56% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Vitte-sur-Briance
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Vitte-sur-Briance
📈 Investir à Saint-Vitte-sur-Briance
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 383€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Vitte-sur-Briance
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Vitte-sur-Briance
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Vitte-sur-Briance
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Votre indice d'affinité avec Saint-Vitte-sur-Briance
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- • Prix immobilier1383 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE51% passoires
- • Commerces & Services30/100
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