Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Méard (87)
361 habitants
Commune française du département de la Haute-Vienne
Vivre à Saint-Méard (Haute-Vienne) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 87 (Haute-Vienne), la localité de Saint-Méard offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 361 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 001 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Saint-Méard, le mètre carré médian est estimé à 1 467 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Haute-Vienne (1 263 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2022), les prix enregistrent une baisse de 48.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 53 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Saint-Méard recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 58.7/100, Saint-Méard se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Méard
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 001 heures de soleil / an
Un quotidien à taille humaine à Saint-Méard
Ni trop isolée ni saturée, Saint-Méard offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 53% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 21% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 53% en 2028 (classes F+G). C'est 20% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 8.07% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.07% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Méard
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Méard
📈 Investir à Saint-Méard
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 467€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Méard
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Méard
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Méard
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Saint-Méard ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Saint-Méard
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier1467 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE53% passoires
- • Commerces & Services26/100
Comparer Saint-Méard avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →