Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Vénérand (43)
51 habitants
Commune française du département de la Haute-Loire
Fait-il bon vivre à Saint-Vénérand en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Haute-Loire, Saint-Vénérand rassemble 51 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 011 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Saint-Vénérand implique un budget médian de 625 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 271 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.8 €/m².
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Saint-Vénérand recense 12 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Vénérand un score d'ensemble de 64.7/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Vénérand
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 011 heures de soleil / an
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Saint-Vénérand
Loin de la cohue urbaine, Saint-Vénérand cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 625€/m² (-51% vs dép.)
À 625€/m², les prix sont 51% sous la moyenne du département (1271€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 480m² ici, contre seulement 127m² à Saint-Ferréol-d'Auroure.
✓Investissement : 15.01% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 15.01% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (12 équipements)
Seulement 12 équipements et 1 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (625.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Vénérand
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Vénérand
Échantillon de diagnostics limité
Peu de diagnostics DPE ont été enregistrés auprès de l'ADEME pour Saint-Vénérand. Les diagnostics énergétiques ne sont obligatoires qu'en cas de mise en location ou de vente.
📈 Investir à Saint-Vénérand
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 625€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Vénérand
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Vénérand
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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Votre indice d'affinité avec Saint-Vénérand
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier625 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services10/100
- • Performance DPE55/100
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