Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Séverin-sur-Boutonne (17)
97 habitants
Commune française du département de la Charente-Maritime
Fait-il bon vivre à Saint-Séverin-sur-Boutonne en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 17 (Charente-Maritime), la localité de Saint-Séverin-sur-Boutonne offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 97 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 319 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Saint-Séverin-sur-Boutonne implique un budget médian de 1 000 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 975 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2022), les prix enregistrent une baisse de 5.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 54 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Saint-Séverin-sur-Boutonne recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 57.6/100, Saint-Séverin-sur-Boutonne se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Séverin-sur-Boutonne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 319 heures de soleil / an
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Saint-Séverin-sur-Boutonne
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 54% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 22% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 54% en 2028 (classes F+G). C'est 38% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1000€/m² (-49% vs dép.)
À 1000€/m², les prix sont 49% sous la moyenne du département (1975€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 300m² ici, contre seulement 34m² à Portes-en-Ré.
✓2319h de soleil/an (+659h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2319h/an, soit 659 heures de plus qu'à Paris. C'est 40% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Investissement : 13.76% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 13.76% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Séverin-sur-Boutonne
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Séverin-sur-Boutonne
📈 Investir à Saint-Séverin-sur-Boutonne
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 000€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Séverin-sur-Boutonne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Séverin-sur-Boutonne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Séverin-sur-Boutonne
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- • Prix immobilier1000 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services14/100
- • Performance DPE54% passoires
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