Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Saud-Lacoussière (24)
845 habitants
Commune française du département de la Dordogne
Avis et cadre de vie à Saint-Saud-Lacoussière (24) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Dordogne (24), Saint-Saud-Lacoussière se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 845 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 056 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Saint-Saud-Lacoussière implique un budget médian de 1 332 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 726 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 37.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Saud-Lacoussière recense 176 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Saud-Lacoussière une note de 71.8/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Saud-Lacoussière
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 056 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Saint-Saud-Lacoussière
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Saint-Saud-Lacoussière offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1332€/m² (-23% vs dép.)
À 1332€/m², les prix sont 23% sous la moyenne du département (1726€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 225m² ici, contre seulement 42m² à Périgueux.
✓Investissement : 7.46% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.46% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1332.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Saud-Lacoussière
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Saud-Lacoussière
📈 Investir à Saint-Saud-Lacoussière
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 332€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Saud-Lacoussière
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Saud-Lacoussière
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Saud-Lacoussière
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Votre indice d'affinité avec Saint-Saud-Lacoussière
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services75/100
- • Prix immobilier1332 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
- • Sécurité60/100
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