Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Pons-de-Mauchiens (34)
649 habitants · Les Saint-Ponais
Commune française du département de l'Hérault
Fait-il bon vivre à Saint-Pons-de-Mauchiens en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 34 (Hérault), la localité de Saint-Pons-de-Mauchiens offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 649 concitoyens. Les personnes qui y résident portent le nom de Saint-Ponais. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 624 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Saint-Pons-de-Mauchiens implique un budget médian de 3 076 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Hérault (2 628 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 70.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 5 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Saint-Pons-de-Mauchiens recense 120 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 60.6/100, Saint-Pons-de-Mauchiens s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Pons-de-Mauchiens
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 624 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.2% de passoires thermiques (F/G)
Un quotidien à taille humaine à Saint-Pons-de-Mauchiens
Ni trop isolée ni saturée, Saint-Pons-de-Mauchiens offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.2% passoires
Seulement 5.2% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓2624h de soleil/an (+964h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2624h/an, soit 964 heures de plus qu'à Paris. C'est 58% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Pons-de-Mauchiens
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Pons-de-Mauchiens
📈 Investir à Saint-Pons-de-Mauchiens
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 3 076€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Pons-de-Mauchiens
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Pons-de-Mauchiens
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Pons-de-Mauchiens
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Quel est votre score d'affinité avec Saint-Pons-de-Mauchiens ?
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Votre indice d'affinité avec Saint-Pons-de-Mauchiens
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE5% passoires
- • Commerces & Services68/100
- • Prix immobilier3076 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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