Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Pierre-le-Chastel (63)
453 habitants
Commune française du département du Puy-de-Dôme
Fait-il bon vivre à Saint-Pierre-le-Chastel en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Puy-de-Dôme, Saint-Pierre-le-Chastel rassemble 453 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 871 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Saint-Pierre-le-Chastel implique un budget médian de 1 933 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (1 478 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 26 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Pierre-le-Chastel recense 56 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 61.5/100, Saint-Pierre-le-Chastel s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Pierre-le-Chastel
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Saint-Pierre-le-Chastel
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Saint-Pierre-le-Chastel (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 26% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 10% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 26% en 2028 (classes F+G). C'est -11% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.09% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.09% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1933€/m² (+31% vs dép.)
À 1933€/m², c'est 31% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 155m² ici. Alternative : à Heume-l'Église, même budget = 843m² (+687m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Pierre-le-Chastel
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Pierre-le-Chastel
📈 Investir à Saint-Pierre-le-Chastel
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 933€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Pierre-le-Chastel
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Pierre-le-Chastel
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Pierre-le-Chastel
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Votre indice d'affinité avec Saint-Pierre-le-Chastel
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier1933 €/m²
- • Performance DPE26% passoires
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