Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Pierre-la-Cour (53)
2346 habitants
Commune française du département de la Mayenne
Tout savoir avant de s'installer à Saint-Pierre-la-Cour en 2026 : avis et analyse
Au sein de Mayenne, la commune de Saint-Pierre-la-Cour (2 346 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 727 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Mayenne (1 265 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 21.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Pierre-la-Cour recense 300 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 9.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 66.2/100, Saint-Pierre-la-Cour s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Pierre-la-Cour
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Le cocon familial repéré par Gaston à Saint-Pierre-la-Cour
Score famille de 74/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.54% brut, 6.2% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.54% brut et seulement 6.2% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓300 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 300 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1727€/m² (+36% vs dép.)
À 1727€/m², c'est 36% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 174m² ici. Alternative : à Hardanges, même budget = 506m² (+332m²).
Saint-Pierre-la-Cour face au département (Mayenne - 53)
Moyennes calculées sur les communes du département 53 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Pierre-la-Cour | Moyenne Mayenne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 727 €/m² | 1 265 €/m² (240 communes) | +36 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.1 % | 18.6 % (240 communes) | -14 % |
| Faits de délinquance | 9.1 ‰ hab. | 3.8 ‰ hab. (240 communes) | +139 % |
| Qualité de l'eau potable | 90.0 % | 92.7 % (240 communes) | -3 % |
| Revenu médian annuel | 21 630 €/an | 21 075 €/an (240 communes) | +3 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.4 % | 0.8 % (240 communes) | +88 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (155 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Pierre-la-Cour
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Pierre-la-Cour
📈 Investir à Saint-Pierre-la-Cour
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 727€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Pierre-la-Cour
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Pierre-la-Cour
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Pierre-la-Cour
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Pierre-la-Cour
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services83/100
- • Prix immobilier1727 €/m²
- • Performance DPE16% passoires
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