Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Pierre-de-Varengeville (76)
2323 habitants
Commune française du département de la Seine-Maritime
Faut-il choisir Saint-Pierre-de-Varengeville ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 2 323 habitants recensés, la commune de Saint-Pierre-de-Varengeville s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Seine-Maritime. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 093 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Seine-Maritime (2 088 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 11.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Saint-Pierre-de-Varengeville recense 256 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 8.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 64.9/100, Saint-Pierre-de-Varengeville s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Pierre-de-Varengeville
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Saint-Pierre-de-Varengeville
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Saint-Pierre-de-Varengeville (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.9% passoires
Seulement 9.9% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓256 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 256 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Pierre-de-Varengeville face au département (Seine-Maritime - 76)
Moyennes calculées sur les communes du département 76 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Pierre-de-Varengeville | Moyenne Seine-Maritime | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 093 €/m² | 2 088 €/m² (708 communes) | +0 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 9.9 % | 18.5 % (708 communes) | -46 % |
| Faits de délinquance | 8.7 ‰ hab. | 6.7 ‰ hab. (707 communes) | +31 % |
| Qualité de l'eau potable | 90.0 % | 94.6 % (695 communes) | -5 % |
| Revenu médian annuel | 24 570 €/an | 22 779 €/an (689 communes) | +8 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.1 % | 1.2 % (707 communes) | -8 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (391 communes) | +27 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Varengeville
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Pierre-de-Varengeville
📈 Investir à Saint-Pierre-de-Varengeville
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 093€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Pierre-de-Varengeville
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Pierre-de-Varengeville
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Pierre-de-Varengeville
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Pierre-de-Varengeville
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services81/100
- • Prix immobilier2093 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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