Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Paul-de-Salers (15)
109 habitants
Commune française du département du Cantal
Fait-il bon vivre à Saint-Paul-de-Salers en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 15 (Cantal), la localité de Saint-Paul-de-Salers offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 109 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 092 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 588 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Cantal (1 186 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2022), les prix enregistrent une stabilisation de 1.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 73 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Paul-de-Salers recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Paul-de-Salers un score d'ensemble de 56.2/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Paul-de-Salers
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 092 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Saint-Paul-de-Salers
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Saint-Paul-de-Salers (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 73% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 29% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 73% en 2028 (classes F+G). C'est 23% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1588€/m² (+34% vs dép.)
À 1588€/m², c'est 34% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 189m² ici. Alternative : à Tiviers, même budget = 1714m² (+1525m²).
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Paul-de-Salers
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Paul-de-Salers
📈 Investir à Saint-Paul-de-Salers
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 588€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Paul-de-Salers
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Paul-de-Salers
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Votre indice d'affinité avec Saint-Paul-de-Salers
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services18/100
- • Performance DPE73% passoires
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