Quel est le prix immobilier à Saint-Médard-de-Mussidan ?

Le prix médian à Saint-Médard-de-Mussidan est de 1 462€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Saint-Médard-de-Mussidan ?

Saint-Médard-de-Mussidan obtient un score de qualité de vie de 68.8/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Médard-de-Mussidan ?

13.5% des logements à Saint-Médard-de-Mussidan sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Saint-Médard-de-Mussidan ?

Saint-Médard-de-Mussidan compte 1 710 habitants.

Quel est le revenu moyen à Saint-Médard-de-Mussidan ?

Le revenu médian des ménages à Saint-Médard-de-Mussidan est de 20 790 €/an.

Saint-Médard-de-Mussidan est-elle une ville sûre ?

Saint-Médard-de-Mussidan enregistre un taux de 36.2 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Saint-Médard-de-Mussidan ?

L'eau à Saint-Médard-de-Mussidan affiche une conformité globale de 100%.

Quelles écoles à Saint-Médard-de-Mussidan ?

Saint-Médard-de-Mussidan dispose de 1 école maternelle, 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Saint-Médard-de-Mussidan ?

Saint-Médard-de-Mussidan bénéficie de 2056 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Saint-Médard-de-Mussidan, 24 - Qualité de vie et cadre de vie

Saint-Médard-de-Mussidan (24) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Saint-Médard-de-Mussidan (24)

1710 habitants

Commune française du département de la Dordogne

Site officiel

Saint-Médard-de-Mussidan est une village du département 24 comptant 1 710 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 462€/m² en 2026, en hausse de 34.4% sur 2020 à 2024. La commune dispose de 280 services de proximité. Notre analyse attribue à Saint-Médard-de-Mussidan un score de qualité de vie de 68.8/100, considéré comme bon.

68.8

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 462€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

14% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

280 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 790€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 462€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

8.8€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

14% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

7.4% de logements vacants (64)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

280 services • 1 maternelle, 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

187 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

36.2 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.5% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

2 056h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 790€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

2 sites 4G • 2 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1462€/m² (-15% vs dép.)

À 1462€/m², les prix sont 15% sous la moyenne du département (1726€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 205m² ici, contre seulement 42m² à Périgueux.

✓280 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 280 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.