Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Médard (16)
320 habitants
Commune française du département de la Charente
Avis et cadre de vie à Saint-Médard (16) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 16 (Charente), la localité de Saint-Médard offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 320 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 066 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 750 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Charente (1 308 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2022 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 29.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Médard recense 32 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Médard une note de 61.7/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Médard
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 066 heures de soleil / an
Un quotidien à taille humaine à Saint-Médard
Ni trop isolée ni saturée, Saint-Médard offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.0% passoires
Seulement 10.0% de passoires thermiques — c'est 10% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.23% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.23% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1750€/m² (+34% vs dép.)
À 1750€/m², c'est 34% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 171m² ici. Alternative : à Ligné, même budget = 625m² (+454m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Médard
Évolution du prix médian au m² (2022 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Médard
📈 Investir à Saint-Médard
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 750€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Médard
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Médard
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Médard
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Votre indice d'affinité avec Saint-Médard
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- • Performance DPE10% passoires
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services31/100
- • Prix immobilier1750 €/m²
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