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Vivre à Saint-Martin-lès-Langres (52)
108 habitants
Commune française du département de la Haute-Marne
Saint-Martin-lès-Langres est une village du département 52 comptant 108 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 078€/m² en 2026. La commune dispose de 20 services de proximité. Notre analyse attribue à Saint-Martin-lès-Langres un score de qualité de vie de 65.0/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.1% passoires
Seulement 9.1% de passoires thermiques — c'est 21% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 9.37% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.37% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1078€/m² (+33% vs dép.)
À 1078€/m², c'est 33% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 278m² ici. Alternative : à Cour-l'Évêque, même budget = 150000m² (+149722m²).
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1078.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Martin-lès-Langres
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Martin-lès-Langres
📈 Investir à Saint-Martin-lès-Langres
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 078€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Martin-lès-Langres
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Martin-lès-Langres
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Martin-lès-Langres
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