Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Marcel-du-Périgord (24)
149 habitants
Commune française du département de la Dordogne
Fait-il bon vivre à Saint-Marcel-du-Périgord en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Dordogne (24), Saint-Marcel-du-Périgord se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 149 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 056 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 104 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Dordogne (1 726 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 26.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 24 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Marcel-du-Périgord recense 12 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Marcel-du-Périgord une note de 55.0/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Marcel-du-Périgord
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 056 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Saint-Marcel-du-Périgord
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Saint-Marcel-du-Périgord (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (12 équipements)
Seulement 12 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Marcel-du-Périgord
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Marcel-du-Périgord
📈 Investir à Saint-Marcel-du-Périgord
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 2 104€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Marcel-du-Périgord
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Marcel-du-Périgord
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services9/100
- • Prix immobilier2104 €/m²
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