Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Marc-Jaumegarde (13)
1297 habitants · Les Saint-Marcais
Commune française du département des Bouches-du-Rhône
Tout savoir avant de s'installer à Saint-Marc-Jaumegarde en 2026 : avis et analyse
Avec ses 1 297 habitants recensés, la commune de Saint-Marc-Jaumegarde s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Bouches-du-Rhône. Les personnes qui y résident portent le nom de Saint-Marcais. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 941 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 7 783 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (4 365 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 31.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 17.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 4 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Marc-Jaumegarde recense 176 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 40.5 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Marc-Jaumegarde un score d'ensemble de 70.5/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Marc-Jaumegarde
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 941 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 3.8% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Saint-Marc-Jaumegarde
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Saint-Marc-Jaumegarde offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 3.8% passoires
Seulement 3.8% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓2941h de soleil/an (+1281h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2941h/an, soit 1281 heures de plus qu'à Paris. C'est 77% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 7783€/m² (+78% vs dép.)
À 7783€/m², c'est 78% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 39m² ici. Alternative : à Tarascon, même budget = 137m² (+98m²).
!Rentabilité limitée : 2.69% brut
Rendement de seulement 2.69% brut — les prix élevés (7783€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2941.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Marc-Jaumegarde
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Marc-Jaumegarde
📈 Investir à Saint-Marc-Jaumegarde
Loyer 17€/m²/mois ÷ Prix 7 783€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Marc-Jaumegarde
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Marc-Jaumegarde
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Marc-Jaumegarde
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Marc-Jaumegarde
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Votre indice d'affinité avec Saint-Marc-Jaumegarde
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Performance DPE4% passoires
- • Prix immobilier7783 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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