Source : Wikimedia Commons
Vivre à Beaurecueil (13)
657 habitants · Les Beaurecueins
Commune française du département des Bouches-du-Rhône
Faut-il choisir Beaurecueil ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Bouches-du-Rhône, Beaurecueil accueille 657 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. Les personnes qui y résident portent le nom de Beaurecueins. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 941 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 9 474 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (4 365 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 25.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 19.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Beaurecueil recense 84 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Beaurecueil une note de 64.5/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Beaurecueil
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 941 heures de soleil / an
L'œil de l'éclaireur : que vaut Beaurecueil ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓2941h de soleil/an (+1281h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2941h/an, soit 1281 heures de plus qu'à Paris. C'est 77% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 9474€/m² (+117% vs dép.)
À 9474€/m², c'est 117% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 32m² ici. Alternative : à Tarascon, même budget = 137m² (+105m²).
!Rentabilité limitée : 2.46% brut
Rendement de seulement 2.46% brut — les prix élevés (9474€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Beaurecueil
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Beaurecueil
📈 Investir à Beaurecueil
Loyer 19€/m²/mois ÷ Prix 9 474€/m²
🏪 Commerces et services à Beaurecueil
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Beaurecueil
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Beaurecueil
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Beaurecueil
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Votre indice d'affinité avec Beaurecueil
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- • Performance DPE13% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier9474 €/m²
- • Commerces & Services59/100
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