Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Mandé-sur-Brédoire (17)
313 habitants
Commune française du département de la Charente-Maritime
Saint-Mandé-sur-Brédoire est une village du département 17 comptant 313 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 878€/m² en 2026, en hausse de 17.0% sur 2021 à 2024. La commune dispose de 44 services de proximité. Notre analyse attribue à Saint-Mandé-sur-Brédoire un score de qualité de vie de 72.2/100, considéré comme excellent.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 32% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 13% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 32% en 2028 (classes F+G). C'est 17% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 878€/m² (-56% vs dép.)
À 878€/m², les prix sont 56% sous la moyenne du département (1975€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 342m² ici, contre seulement 34m² à Portes-en-Ré.
✓2319h de soleil/an (+659h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2319h/an, soit 659 heures de plus qu'à Paris. C'est 40% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2319.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (878.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Mandé-sur-Brédoire
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Mandé-sur-Brédoire
📈 Investir à Saint-Mandé-sur-Brédoire
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 878€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Mandé-sur-Brédoire
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Mandé-sur-Brédoire
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Mandé-sur-Brédoire
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