Vivre à Saint-Lucien (76)
237 habitants
Commune française du département de la Seine-Maritime
Qualité de vie à Saint-Lucien (76) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 237 habitants recensés, la commune de Saint-Lucien s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Seine-Maritime. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 804 €/m² à Saint-Lucien, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Seine-Maritime (2 088 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une baisse de 9.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Saint-Lucien recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Lucien une note de 40.2/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Saint-Lucien
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Saint-Lucien (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.19% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.19% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Lucien
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Lucien
📈 Investir à Saint-Lucien
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 804€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Lucien
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Lucien
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- • Performance DPE14% passoires
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services21/100
- • Prix immobilier1804 €/m²
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