Source : Wikimedia Commons
Vivre à Morville-sur-Andelle (76)
307 habitants
Commune française de Seine-Maritime
Tout savoir avant de s'installer à Morville-sur-Andelle en 2026 : avis et analyse
Avec ses 307 habitants recensés, la commune de Morville-sur-Andelle s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Seine-Maritime. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Morville-sur-Andelle, le mètre carré médian est estimé à 1 640 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 088 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 14.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Morville-sur-Andelle recense 40 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Morville-sur-Andelle une note de 51.4/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Morville-sur-Andelle
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'œil de l'éclaireur : que vaut Morville-sur-Andelle ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1640€/m² (-21% vs dép.)
À 1640€/m², les prix sont 21% sous la moyenne du département (2088€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 183m² ici, contre seulement 5m² à Grèges.
✓Investissement : 8.53% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.53% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Morville-sur-Andelle
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Morville-sur-Andelle
📈 Investir à Morville-sur-Andelle
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 640€/m²
🏪 Commerces et services à Morville-sur-Andelle
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Morville-sur-Andelle
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Votre indice d'affinité avec Morville-sur-Andelle
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services39/100
- • Prix immobilier1640 €/m²
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