Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Léger-du-Ventoux (84)
31 habitants
Commune française du département de Vaucluse
Saint-Léger-du-Ventoux est une village du département 84 comptant 31 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 698€/m² en 2026. La commune dispose de 28 services de proximité. Notre analyse attribue à Saint-Léger-du-Ventoux un score de qualité de vie de 66.9/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 60% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 24% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 60% en 2028 (classes F+G). C'est 41% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1698€/m² (-50% vs dép.)
À 1698€/m², les prix sont 50% sous la moyenne du département (3388€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 177m² ici, contre seulement 33m² à Buoux.
✓2839h de soleil/an (+1179h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2839h/an, soit 1179 heures de plus qu'à Paris. C'est 71% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Investissement : 7.24% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.24% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2839.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1698.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Léger-du-Ventoux
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Léger-du-Ventoux
📈 Investir à Saint-Léger-du-Ventoux
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 698€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Léger-du-Ventoux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Léger-du-Ventoux
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Léger-du-Ventoux
Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Léger-du-Ventoux
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