Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Laurent-sur-Sèvre (85)
4167 habitants
Commune française du département de la Vendée
Vivre à Saint-Laurent-sur-Sèvre (Vendée) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Vendée, Saint-Laurent-sur-Sèvre rassemble 4 167 résidents au sein d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 182 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Saint-Laurent-sur-Sèvre, le mètre carré médian est estimé à 1 990 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Vendée (1 984 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 46.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Saint-Laurent-sur-Sèvre recense 476 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 100.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 11.1 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Laurent-sur-Sèvre un score d'ensemble de 71.5/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Laurent-sur-Sèvre
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 182 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Saint-Laurent-sur-Sèvre
Score famille de 80/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.6% passoires
Seulement 9.6% de passoires thermiques — c'est 4% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 100.0% au bac
Les lycées affichent 100.0% de réussite au bac, soit 12% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓Investissement : 6.13% brut, 5.8% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.13% brut et seulement 5.8% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓476 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 476 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Laurent-sur-Sèvre face au département (Vendée - 85)
Moyennes calculées sur les communes du département 85 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Laurent-sur-Sèvre | Moyenne Vendée | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 990 €/m² | 1 984 €/m² (253 communes) | +0 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 9.6 % | 13.2 % (255 communes) | -27 % |
| Faits de délinquance | 11.1 ‰ hab. | 10.0 ‰ hab. (253 communes) | +11 % |
| Réussite au bac | 100.0 % | 98.4 % (12 communes) | +2 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.9 % (249 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 22 580 €/an | 21 482 €/an (253 communes) | +5 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.1 % | 1.0 % (253 communes) | +105 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (216 communes) | +14 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (100.0% au bac), 476 équipements.
Top famille en France →Idéal retraite : 2182.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Laurent-sur-Sèvre
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Laurent-sur-Sèvre
📈 Investir à Saint-Laurent-sur-Sèvre
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 990€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Laurent-sur-Sèvre
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Laurent-sur-Sèvre
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Laurent-sur-Sèvre
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Saint-Laurent-sur-Sèvre (85)
Quel est votre score d'affinité avec Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Saint-Laurent-sur-Sèvre
Saint-Laurent-sur-Sèvre coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Écoles & Éducation100/100
- • Sécurité100/100
- • Prix immobilier1990 €/m²
- • Performance DPE10% passoires
Comparer Saint-Laurent-sur-Sèvre avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →