Vivre à Saint-Laurent-sur-Oust (56)
399 habitants
Faut-il choisir Saint-Laurent-sur-Oust ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 399 habitants recensés, la commune de Saint-Laurent-sur-Oust s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Morbihan. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 895 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 549 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (17 074 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 8.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 27 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Saint-Laurent-sur-Oust recense 44 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 59.5/100, Saint-Laurent-sur-Oust se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Gaston décrypte Saint-Laurent-sur-Oust
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 27% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 27% en 2028 (classes F+G). C'est 11% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1549€/m² (-91% vs dép.)
À 1549€/m², les prix sont 91% sous la moyenne du département (17074€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 194m² ici, contre seulement 0m² à Hennebont.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Laurent-sur-Oust
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Laurent-sur-Oust
📈 Investir à Saint-Laurent-sur-Oust
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 549€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Laurent-sur-Oust
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Laurent-sur-Oust
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Laurent-sur-Oust
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Votre indice d'affinité avec Saint-Laurent-sur-Oust
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE27% passoires
- • Commerces & Services41/100
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