Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Laurent-de-Gosse (40)
721 habitants
Commune française du département des Landes
Vivre à Saint-Laurent-de-Gosse (Landes) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Landes (40), Saint-Laurent-de-Gosse se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 721 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 041 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 877 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Landes (2 133 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 29.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 5 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Laurent-de-Gosse recense 80 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 56.0/100, Saint-Laurent-de-Gosse s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Laurent-de-Gosse
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 041 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 4.9% de passoires thermiques (F/G)
L'œil de l'éclaireur : que vaut Saint-Laurent-de-Gosse ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 4.9% passoires
Seulement 4.9% de passoires thermiques — c'est 6% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2877€/m² (+35% vs dép.)
À 2877€/m², c'est 35% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 104m² ici. Alternative : à Cazalis, même budget = 472m² (+367m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Gosse
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Laurent-de-Gosse
📈 Investir à Saint-Laurent-de-Gosse
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 877€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Laurent-de-Gosse
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Laurent-de-Gosse
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Laurent-de-Gosse
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Votre indice d'affinité avec Saint-Laurent-de-Gosse
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE5% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2877 €/m²
- • Commerces & Services58/100
Comparer Saint-Laurent-de-Gosse avec une autre ville
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