Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Laurent-de-Condel (14)
515 habitants
Commune française du département du Calvados
Qualité de vie à Saint-Laurent-de-Condel (14) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Calvados, la commune de Saint-Laurent-de-Condel (515 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 793 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 425 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une stabilisation de 3.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 23 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Laurent-de-Condel recense 120 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 57.0/100, Saint-Laurent-de-Condel se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Saint-Laurent-de-Condel
Ni trop isolée ni saturée, Saint-Laurent-de-Condel offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1793€/m² (-26% vs dép.)
À 1793€/m², les prix sont 26% sous la moyenne du département (2425€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 167m² ici, contre seulement 6m² à Montreuil-en-Auge.
✓Investissement : 8.23% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.23% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Condel
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Laurent-de-Condel
📈 Investir à Saint-Laurent-de-Condel
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 793€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Laurent-de-Condel
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Laurent-de-Condel
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Laurent-de-Condel
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Votre indice d'affinité avec Saint-Laurent-de-Condel
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services68/100
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier1793 €/m²
- • Performance DPE23% passoires
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