Vivre à Saint-Julien-le-Pèlerin (19)
121 habitants
Commune française du département de la Corrèze
Tout savoir avant de s'installer à Saint-Julien-le-Pèlerin en 2026 : avis et analyse
Avec ses 121 habitants recensés, la commune de Saint-Julien-le-Pèlerin s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Corrèze. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 029 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 186 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Corrèze (1 358 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 6.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 73 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Saint-Julien-le-Pèlerin recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Julien-le-Pèlerin un score d'ensemble de 58.6/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Julien-le-Pèlerin
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 029 heures de soleil / an
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Saint-Julien-le-Pèlerin
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 73% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 29% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 73% en 2028 (classes F+G). C'est 35% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.78% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.78% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Julien-le-Pèlerin
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Julien-le-Pèlerin
📈 Investir à Saint-Julien-le-Pèlerin
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 1 186€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Julien-le-Pèlerin
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Julien-le-Pèlerin
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Julien-le-Pèlerin
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- • Prix immobilier1186 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services14/100
- • Performance DPE73% passoires
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