Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Julien-d'Intres (07)
313 habitants
Commune française du département de l'Ardèche
Qualité de vie à Saint-Julien-d'Intres (07) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 313 habitants recensés, la commune de Saint-Julien-d'Intres s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Ardèche. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 217 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 455 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 068 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 5.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 56 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Julien-d'Intres recense 60 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Julien-d'Intres une note de 59.3/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Julien-d'Intres
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 217 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Saint-Julien-d'Intres
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Saint-Julien-d'Intres (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 56% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 22% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 56% en 2028 (classes F+G). C'est 28% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1455€/m² (-30% vs dép.)
À 1455€/m², les prix sont 30% sous la moyenne du département (2068€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 206m² ici, contre seulement 46m² à Saint-Andéol-de-Fourchades.
✓Investissement : 6.74% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.74% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Julien-d'Intres
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Julien-d'Intres
📈 Investir à Saint-Julien-d'Intres
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 455€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Julien-d'Intres
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Julien-d'Intres
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Julien-d'Intres
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Votre indice d'affinité avec Saint-Julien-d'Intres
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- • Prix immobilier1455 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE56% passoires
- • Commerces & Services50/100
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