Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Jean-et-Saint-Paul (12)
289 habitants
Commune française du département de l'Aveyron
Faut-il choisir Saint-Jean-et-Saint-Paul ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 289 habitants recensés, la commune de Saint-Jean-et-Saint-Paul s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Aveyron. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 209 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Saint-Jean-et-Saint-Paul implique un budget médian de 1 387 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Aveyron (1 412 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2023), les prix enregistrent une baisse de 19.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 19 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Jean-et-Saint-Paul recense 56 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 67.5/100, Saint-Jean-et-Saint-Paul se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Jean-et-Saint-Paul
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 209 heures de soleil / an
Une adresse nature à prix doux : Saint-Jean-et-Saint-Paul
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.22% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.22% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1387.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Jean-et-Saint-Paul
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Jean-et-Saint-Paul
📈 Investir à Saint-Jean-et-Saint-Paul
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 387€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Jean-et-Saint-Paul
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Jean-et-Saint-Paul
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Jean-et-Saint-Paul
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Jean-et-Saint-Paul
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Saint-Jean-et-Saint-Paul (12)
Quel est votre score d'affinité avec Saint-Jean-et-Saint-Paul ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Saint-Jean-et-Saint-Paul
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1387 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services48/100
- • Performance DPE19% passoires
Comparer Saint-Jean-et-Saint-Paul avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →