Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Jean-d'Elle (Manche) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Manche (50), Saint-Jean-d'Elle se structure comme une bourg résidentiel qui compte 2 583 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Saint-Jean-d'Elle implique un budget médian de 1 429 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Manche (1 711 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 2.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Jean-d'Elle recense 236 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 95 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Jean-d'Elle un score d'ensemble de 66.3/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Jean-d'Elle
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Un quotidien à taille humaine à Saint-Jean-d'Elle
Ni trop isolée ni saturée, Saint-Jean-d'Elle offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1429€/m² (-16% vs dép.)
À 1429€/m², les prix sont 16% sous la moyenne du département (1711€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 210m² ici, contre seulement 56m² à Éroudeville.
✓Investissement : 7.99% brut, 6.5% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.99% brut et seulement 6.5% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓236 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 236 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Jean-d'Elle face au département (Manche - 50)
Moyennes calculées sur les communes du département 50 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Jean-d'Elle | Moyenne Manche | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 429 €/m² | 1 711 €/m² (444 communes) | -16 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 19.6 % | 22.0 % (444 communes) | -11 % |
| Faits de délinquance | 0.0 ‰ hab. | 6.9 ‰ hab. (445 communes) | -100 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.0 % | 95.9 % (443 communes) | -1 % |
| Revenu médian annuel | 22 140 €/an | 21 564 €/an (418 communes) | +3 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.8 % | 0.9 % (445 communes) | -10 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 76/100 (218 communes) | +32 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1429.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Jean-d'Elle
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Jean-d'Elle
📈 Investir à Saint-Jean-d'Elle
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 429€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Jean-d'Elle
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Jean-d'Elle
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Jean-d'Elle
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Jean-d'Elle
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Votre indice d'affinité avec Saint-Jean-d'Elle
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services80/100
- • Prix immobilier1429 €/m²
- • Performance DPE20% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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