Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Hervé (22)
397 habitants
Commune française du département des Côtes-d'Armor
Faut-il choisir Saint-Hervé ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Côtes-d'Armor, Saint-Hervé accueille 397 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 058 €/m² à Saint-Hervé, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 716 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 32.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 28 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Hervé recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 12.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 61.8/100, Saint-Hervé se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Hervé
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Saint-Hervé
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 28% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 28% en 2028 (classes F+G). C'est 6% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1058€/m² (-38% vs dép.)
À 1058€/m², les prix sont 38% sous la moyenne du département (1716€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 284m² ici, contre seulement 44m² à Île-de-Bréhat.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Hervé
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Hervé
📈 Investir à Saint-Hervé
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 058€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Hervé
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚡ Bornes de recharge à Saint-Hervé
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Hervé
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Saint-Hervé (22)
Quel est votre score d'affinité avec Saint-Hervé ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Saint-Hervé
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Prix immobilier1058 €/m²
- • Commerces & Services23/100
- • Performance DPE28% passoires
Comparer Saint-Hervé avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →