Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Hellier (76)
516 habitants
Commune française du département de la Seine-Maritime
Faut-il choisir Saint-Hellier ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Seine-Maritime, Saint-Hellier accueille 516 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 706 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Seine-Maritime (2 088 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 30.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Hellier recense 52 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Hellier une note de 52.2/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'œil de l'éclaireur : que vaut Saint-Hellier ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1706€/m² (-18% vs dép.)
À 1706€/m², les prix sont 18% sous la moyenne du département (2088€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 176m² ici, contre seulement 5m² à Grèges.
✓Investissement : 7.46% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.46% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Hellier
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Hellier
📈 Investir à Saint-Hellier
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 706€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Hellier
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Hellier
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Hellier
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Votre indice d'affinité avec Saint-Hellier
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE15% passoires
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services47/100
- • Prix immobilier1706 €/m²
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