Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Gladie-Arrive-Munein (64)
203 habitants
Commune française du département des Pyrénées-Atlantiques
Faut-il choisir Saint-Gladie-Arrive-Munein ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Pyrénées-Atlantiques, la commune de Saint-Gladie-Arrive-Munein (203 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 819 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Saint-Gladie-Arrive-Munein implique un budget médian de 833 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 997 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 80.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Saint-Gladie-Arrive-Munein recense 40 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 58.4/100, Saint-Gladie-Arrive-Munein s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Gladie-Arrive-Munein
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Saint-Gladie-Arrive-Munein
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 833€/m² (-58% vs dép.)
À 833€/m², les prix sont 58% sous la moyenne du département (1997€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 360m² ici, contre seulement 33m² à Guéthary.
✓Investissement : 15.62% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 15.62% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Gladie-Arrive-Munein
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Gladie-Arrive-Munein
📈 Investir à Saint-Gladie-Arrive-Munein
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 833€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Gladie-Arrive-Munein
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Gladie-Arrive-Munein
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Gladie-Arrive-Munein
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Votre indice d'affinité avec Saint-Gladie-Arrive-Munein
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier833 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services39/100
- • Performance DPE20% passoires
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