Vivre à Saint-Genest-Lachamp (07)
115 habitants
Tout savoir avant de s'installer à Saint-Genest-Lachamp en 2026 : avis et analyse
Au sein de Ardèche, la commune de Saint-Genest-Lachamp (115 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 217 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Saint-Genest-Lachamp, le mètre carré médian est estimé à 1 715 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Ardèche (2 068 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 53 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Saint-Genest-Lachamp recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Genest-Lachamp une note de 58.4/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Genest-Lachamp
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 217 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Saint-Genest-Lachamp
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Saint-Genest-Lachamp (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 53% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 21% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 53% en 2028 (classes F+G). C'est 24% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1715€/m² (-17% vs dép.)
À 1715€/m², les prix sont 17% sous la moyenne du département (2068€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 175m² ici, contre seulement 46m² à Saint-Andéol-de-Fourchades.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Genest-Lachamp
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Genest-Lachamp
📈 Investir à Saint-Genest-Lachamp
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 715€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Genest-Lachamp
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Genest-Lachamp
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Genest-Lachamp
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services18/100
- • Performance DPE53% passoires
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