Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Étienne-du-Valdonnez (48)
690 habitants
Commune française du département de la Lozère
Tout savoir avant de s'installer à Saint-Étienne-du-Valdonnez en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Lozère, Saint-Étienne-du-Valdonnez accueille 690 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 162 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Saint-Étienne-du-Valdonnez, le mètre carré médian est estimé à 1 663 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Lozère (1 507 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 201.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 32 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Étienne-du-Valdonnez recense 132 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 68.0/100, Saint-Étienne-du-Valdonnez s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Étienne-du-Valdonnez
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 162 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Saint-Étienne-du-Valdonnez
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Saint-Étienne-du-Valdonnez (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 32% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 13% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 32% en 2028 (classes F+G). C'est -10% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1663.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Étienne-du-Valdonnez
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Étienne-du-Valdonnez
📈 Investir à Saint-Étienne-du-Valdonnez
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 663€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Étienne-du-Valdonnez
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Étienne-du-Valdonnez
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Étienne-du-Valdonnez
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Étienne-du-Valdonnez
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Votre indice d'affinité avec Saint-Étienne-du-Valdonnez
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services70/100
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE32% passoires
- • Prix immobilier1663 €/m²
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