Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Étienne-de-Carlat (15)
135 habitants
Commune française du département du Cantal
Tout savoir avant de s'installer à Saint-Étienne-de-Carlat en 2026 : avis et analyse
Avec ses 135 habitants recensés, la commune de Saint-Étienne-de-Carlat s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Cantal. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 092 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 562 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Cantal (1 186 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 55 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Étienne-de-Carlat recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Étienne-de-Carlat une note de 57.4/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Étienne-de-Carlat
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 092 heures de soleil / an
Gaston décrypte Saint-Étienne-de-Carlat
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 55% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 22% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 55% en 2028 (classes F+G). C'est 5% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.35% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.35% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1562€/m² (+32% vs dép.)
À 1562€/m², c'est 32% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 192m² ici. Alternative : à Tiviers, même budget = 1714m² (+1522m²).
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Carlat
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Étienne-de-Carlat
📈 Investir à Saint-Étienne-de-Carlat
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 562€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Étienne-de-Carlat
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Étienne-de-Carlat
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Étienne-de-Carlat
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Saint-Étienne-de-Carlat (15)
Quel est votre score d'affinité avec Saint-Étienne-de-Carlat ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Saint-Étienne-de-Carlat
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services18/100
- • Performance DPE55% passoires
Comparer Saint-Étienne-de-Carlat avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →