Vivre à Braye-en-Thiérache (02)
143 habitants
Faut-il choisir Braye-en-Thiérache ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 143 habitants recensés, la commune de Braye-en-Thiérache s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Aisne. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Braye-en-Thiérache, le mètre carré médian est estimé à 902 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 282 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 40 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Braye-en-Thiérache recense 4 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 57.4/100, Braye-en-Thiérache s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Braye-en-Thiérache
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Braye-en-Thiérache
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 40% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 16% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 40% en 2028 (classes F+G). C'est 12% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 902€/m² (-30% vs dép.)
À 902€/m², les prix sont 30% sous la moyenne du département (1282€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 333m² ici, contre seulement 72m² à Arrancy.
✓Investissement : 11.2% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 11.2% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (4 équipements)
Seulement 4 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Braye-en-Thiérache
⚡ DPE et passoires thermiques à Braye-en-Thiérache
📈 Investir à Braye-en-Thiérache
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 902€/m²
🏪 Commerces et services à Braye-en-Thiérache
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Braye-en-Thiérache
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Votre indice d'affinité avec Braye-en-Thiérache
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- • Prix immobilier902 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services0/100
- • Performance DPE40% passoires
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