Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Dizier-la-Tour (23)
188 habitants
Commune française du département de la Creuse
Tout savoir avant de s'installer à Saint-Dizier-la-Tour en 2026 : avis et analyse
Au sein de Creuse, la commune de Saint-Dizier-la-Tour (188 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 925 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 878 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Creuse (840 €/m²). Sur la période récente (2022 à 2023), les prix enregistrent une baisse de 67.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 80 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Dizier-la-Tour recense 8 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 60.9/100, Saint-Dizier-la-Tour se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Dizier-la-Tour
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Saint-Dizier-la-Tour
Loin de la cohue urbaine, Saint-Dizier-la-Tour cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 80% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 32% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 80% en 2028 (classes F+G). C'est 32% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 11.99% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 11.99% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (8 équipements)
Seulement 8 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (878.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Dizier-la-Tour
Évolution du prix médian au m² (2022 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Dizier-la-Tour
📈 Investir à Saint-Dizier-la-Tour
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 878€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Dizier-la-Tour
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Dizier-la-Tour
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Saint-Dizier-la-Tour (23)
Quel est votre score d'affinité avec Saint-Dizier-la-Tour ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Saint-Dizier-la-Tour
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier878 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services4/100
- • Performance DPE80% passoires
Comparer Saint-Dizier-la-Tour avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →