Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Didier (Ille-et-Vilaine) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Ille-et-Vilaine (35), Saint-Didier se structure comme une bourg résidentiel qui compte 2 070 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 813 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 048 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Ille-et-Vilaine (2 045 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 25.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Didier recense 172 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 4.4 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Didier un score d'ensemble de 66.6/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Didier
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Saint-Didier
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Saint-Didier offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.7% passoires
Seulement 8.7% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Didier face au département (Ille-et-Vilaine - 35)
Moyennes calculées sur les communes du département 35 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Didier | Moyenne Ille-et-Vilaine | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 048 €/m² | 2 045 €/m² (332 communes) | +0 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.7 % | 11.0 % (332 communes) | -21 % |
| Faits de délinquance | 4.4 ‰ hab. | 11.1 ‰ hab. (332 communes) | -60 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.5 % | 95.9 % (332 communes) | -1 % |
| Revenu médian annuel | 23 820 €/an | 22 260 €/an (332 communes) | +7 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.3 % | 1.3 % (332 communes) | +81 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (255 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
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Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
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Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Didier
📈 Investir à Saint-Didier
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 048€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Didier
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Didier
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Didier
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- • Sécurité100/100
- • Performance DPE9% passoires
- • Prix immobilier2048 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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