Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Cirgues-sur-Couze (63)
358 habitants
Commune française du département du Puy-de-Dôme
Avis et cadre de vie à Saint-Cirgues-sur-Couze (63) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Puy-de-Dôme, Saint-Cirgues-sur-Couze rassemble 358 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 871 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 129 €/m² à Saint-Cirgues-sur-Couze, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (1 478 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 20.6 %. Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 25 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Cirgues-sur-Couze s'appuie sur le réseau de commerces et services de base de son bassin de vie immédiat.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Cirgues-sur-Couze une note de 45.8/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'œil de l'éclaireur : que vaut Saint-Cirgues-sur-Couze ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 25% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 10% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 25% en 2028 (classes F+G). C'est -11% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2129€/m² (+44% vs dép.)
À 2129€/m², c'est 44% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 141m² ici. Alternative : à Heume-l'Église, même budget = 843m² (+702m²).
!Services limités (0 équipements)
Seulement 0 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Cirgues-sur-Couze
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Cirgues-sur-Couze
📈 Investir à Saint-Cirgues-sur-Couze
Marché locatif restreint
Le volume de baux locatifs enregistrés sur Saint-Cirgues-sur-Couze est trop restreint pour consolider des loyers au m² ou un taux de rendement représentatif.
Dans les petites communes rurales, l'habitat est quasi exclusivement composé de résidences principales occupées par leurs propriétaires.
🏪 Commerces et services à Saint-Cirgues-sur-Couze
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Cirgues-sur-Couze
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Cirgues-sur-Couze
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Votre indice d'affinité avec Saint-Cirgues-sur-Couze
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2129 €/m²
- • Performance DPE25% passoires
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