Source : Wikimedia Commons
Vivre à Syam (39)
200 habitants
Commune française du département du Jura
Fait-il bon vivre à Syam en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 39 (Jura), la localité de Syam offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 200 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 936 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 039 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (55 608 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 35 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Syam recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 45.8/100, Syam s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Gaston décrypte Syam
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 35% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 14% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 35% en 2028 (classes F+G). C'est 9% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2039€/m² (-96% vs dép.)
À 2039€/m², les prix sont 96% sous la moyenne du département (55608€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 147m² ici, contre seulement 0m² à Clairvaux-les-Lacs.
✓Investissement : 6.56% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.56% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →🏠 Prix immobilier à Syam
⚡ DPE et passoires thermiques à Syam
📈 Investir à Syam
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 039€/m²
🏪 Commerces et services à Syam
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Syam
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Syam
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Votre indice d'affinité avec Syam
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services20/100
- • Performance DPE35% passoires
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