Vivre à Saint-Cirgues-de-Malbert (15)
252 habitants
Qualité de vie à Saint-Cirgues-de-Malbert (15) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Cantal, la commune de Saint-Cirgues-de-Malbert (252 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 092 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Saint-Cirgues-de-Malbert, le mètre carré médian est estimé à 1 220 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Cantal (1 186 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 14.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 36 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Saint-Cirgues-de-Malbert recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 63.2/100, Saint-Cirgues-de-Malbert s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Cirgues-de-Malbert
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 092 heures de soleil / an
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Saint-Cirgues-de-Malbert
Loin de la cohue urbaine, Saint-Cirgues-de-Malbert cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 36% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 14% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 36% en 2028 (classes F+G). C'est -14% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.63% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.63% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1220.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Cirgues-de-Malbert
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Cirgues-de-Malbert
📈 Investir à Saint-Cirgues-de-Malbert
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 220€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Cirgues-de-Malbert
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Cirgues-de-Malbert
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Votre indice d'affinité avec Saint-Cirgues-de-Malbert
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- • Prix immobilier1220 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services18/100
- • Performance DPE36% passoires
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